Управляющие компании: содержать ветхое жилье нерентабельно

Управляющие компании: содержать ветхое жилье нерентабельно

В регионе обостряется вопрос с содержанием ветхого жилищного фонда. Депутаты регионального парламента уже неоднократно предлагали вывести дома с износом более 70% в отдельную госпрограмму.

Вопрос о том, кто и на какие средства будет обслуживать ветхий и аварийный жилищный фонд в Новосибирске все больше обостряется. Управляющие компании не спешат продлевать договоры управления – обслуживать ветхие дома нерентабельно. Депутаты профильного комитета областного Законодательного Собрания ищут выход из сложившейся ситуации.

ОЛЕГ СМЕТАНИН, ДЕПУТАТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

В городе сложилась такая ситуация, что от 450 домов уже отказались УК, в ближайшее время их участь разделят еще более 270, а к концу года «отказников» будет более тысячи. Можете себе представить, чем это закончится?

 

Представители управляющих компаний объясняют, что в последнее время им приходится фактически содержать эти дома за свой счет. Сейчас тарифы на содержание ветхого жилья в пределах 12-14 рублей за квадратный метр. Хотя должны быть в два-три раза выше. К тому же, размер текущей задолженности собственников помещений перед УК достигает 20-30, а порой 50%.

ВЛАДИМИР БУЛЫЧЕВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР НОВОСИБИРСКОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Мы сейчас ведем переговоры с теми домами, с которыми закончился договор, об увеличении тарифа. Я вам честно скажу, не ожидал, но люди достаточно адекватно реагируют. Для тех, кто не захочет уходить на повышенный тариф, есть вариант непосредственное управление, здесь ГЖИ не сможет штрафовать. Есть предложение с точки зрения дотации этих домов.

 

В ходе обсуждения проблемы, депутаты обсудили идею о создании государственных, муниципальных УК с бюджетным финансированием. Но далеко не все депутаты поддерживают этот вариант решения.  

ИЛЬЯ ПОЛЯКОВ, ДЕПУТАТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

По каждому дому надо будет рассчитать реальный тариф, понять, из какого бюджета компенсировать. Но управлением, на мой взгляд должны заниматься УК, а не вновь создаваемая компания, а то это будет «кладбище денег».

 

Еще один вариант решения проблемы – привлечь средства государственных банков для расселения и ремонта ветхого и аварийного жилья.

МАЙИС МАМЕДОВ, ДЕПУТАТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Сегодня в банках находится 75 трлн рублей. Под 1,5-2% они кредитуют реальный сектор экономики. Для того, чтобы провести ремонт или сносить ветхие и аварийные дома, государственные банки сегодня должны активно участвовать под 0,5-1%.

 

По мнению парламентариев, если управляющие компании продолжат отказываться от обслуживания ветхого жилья, это приведет к обветшанию жилищного фонда, к росту социальной напряженности, а также к кризису городского жилищно-коммунального комплекса. Поэтому депутаты намерены взять ситуацию под свой контроль. Для качественной проработки вопроса депутаты решили создать рабочую группу, в рамках которой они будут определяться, что делать с ветхим жильем. Варианты решения проблемы планируют подготовить к апрелю этого года. 

Оцените материал
(0 голосов)
Прочитано 272 раз
« Август 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Партнеры

  • Законодательное собрание Новосибирской области

Вход на портал